A közleményben kiemelték: tavaly éves szinten 23,5 százalékkal nőttek a lakásárak, ami a jelzáloghitel-piacot is élénkítette. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass becslése szerint a kihelyezések érteke tavaly 50 százalékkal 2000 milliárd forintra bővült.
A Duna House adatai szerint 2025 végén mérsékelt korrekció jeleit mutatta a lakáspiac, az országos lakásárindex csökkent. A fővárosban a panellakások piaca továbbra is áremelkedést mutatott, a téglalakásokén megtorpant a lendület, ami azt jelzi, hogy a kereslet egy része megközelítette a fizetőképesség határait.
A hitelfelvevők is óvatosabbá váltak: több térségben csökkent az átlagos hitelösszeg, miközben a nagyobb futamidejű, jellemzően 25 éves konstrukciók kerültek előtérbe – tették hozzá.
A cég szakértői szerint a lakáspiac átmeneti szakaszba lépett: az árak éves alapon még jelentős növekedést mutatnak, ugyanakkor a tranzakciós és hitelpiaci folyamatok már egy tudatosabb működés irányába indultak. A vevők alkalmazkodnak a változó kamatkörnyezethez, és a kereslet egyre inkább a finanszírozási feltételekhez igazodik.
Amennyiben tartós marad a hozamcsökkenés, akkor az alacsonyabb hitelkamatok révén a piaci alapú hitelezés növekedéséhez vezethet, ezzel pedig egy új réteg is beléphet a piacra – írták a közleményben.
Kapcsolódó tartalom
A kiemelt kép forrása: MTI/Illyés Tibor