Mint írtuk, az Ingatlan.com elemzése szerint az elmúlt két hónapban eltérő irányba mozdultak az online adatközlésekben látható lakásárak; a kereslet a jobb állapotú „háromszázalékos” ingatlanok árát lefelé „tereli”, miközben a hitelprogramra nem jogosult lakások ára emelkedik.
A portál megállapította, hogy országosan a háromszázalékos hitel feltételeinek megfelelő eladó használt lakások és házak négyzetméterárainak középértéke 1 százalékkal csökkent, miközben a teljes kínálat árszintje több mint 1 százalékkal emelkedett.
Utóbbi két adatot kiemelése után, az államtitkár felhívta a figyelmet Budapestre és a megyei jogú városokra. „Itt a kép vegyes, mert vannak olyan települések és kerületek, ahol nőttek az árak és vannak olyanok, ahol csökkentek!” – írta, majd két fontos tényezőt részletezett.
Elsősorban hangsúlyozta, hogy aki túláraz, az kiesik a programból, mivel a bankok nem hitelezik a nem valós piaci árakat.
„Túlárazott ingatlanokra nincs Otthon Start program – erre a rendelet külön szabályt tartalmaz”
– fogalmazott.
Az államtitkár rámutatott, hogy a budapesti és nagyvárosi igények kielégítésére lakásfejlesztési programok indulnak, és már ezen a héten is tucatnyi fejlesztési igény érkezett, amelyek több mint tízezer lakás megépítésére vonatkoznak.
Kapcsolódó tartalom
Elmondása szerint jelenleg két, egyenként több mint négyezer lakásos fejlesztés van nemzetgazdasági kiemelési eljárás alatt.
Zárásként emlékeztetett:
„Szeptember elején további nagy bejelentések várhatóak!”
„Lesz kínálat, lesz miből válogatnia az elsőlakás-vásárlóknak! ”– tette hozzá.
Az Otthon Start program szeptember 1-jén, 4 nap múlva indul.
Kapcsolódó tartalom
Kiemelt kép: Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára beszédet mond a Budapesti Rendőr-főkapitányság (BRFK) kórusának gálakoncertjén a rendőrség Teve utcai központjában 2024. március 20-án (Fotó: MTI/Koszticsák Szilárd)