Exponenciálisan élénkül a kereslet a támogatott konstrukciók, vagyis a csok plusz és a falusi csok iránt – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője annak kapcsán, hogy február végéig már kétezren igényelték a csok pluszt. Kifejtette: noha az új támogatási formát még tavaly év végén bejelentették, nem csupán az igénylőknek kellett megfelelni a kritériumoknak, hanem a hitelintézeteknek is fel kellett készülniük. Így lehetséges az, hogy januárban kevesebb volt a tényleges igénylő, mint februárban, az érdeklődők száma pedig tavasszal tovább nőhet. Igaz, falusi csokot csak a nagyobb pénzintézetek folyósítanak, ezáltal jóval kevesebb helyen érhető el.
Február végéig már kétezren igényelték a csok plusztBalogh László szerint lesznek majd olyanok, akik falusi csokot, majd pedig felújítási támogatást is igényelnek, így az erősen felújítandó ingatlanokra is lehet kereslet. A két támogatott konstrukció kombinálható is egymással.
Az igénylők mellett a választott ingatlannak is meg kell felelnie a feltételeknek. Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint négy térségben mértek kiemelkedő érdeklődést: Pest, Győr-Moson-Sopron, Borsod-Abaúj Zemplén, valamint Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Pest, valamint Győr-Moson-Sopron vármegyében a jelentős gazdasági erőt képviselő nagyvárosok agglomerációjában magasabb az érdeklődés, főleg akkor, ha az agglomerációs település falusi csokos település is egyben.
Kapcsolódó tartalom
Balogh László kiemelte: a falusi csok mellett szól, hogy ez az egyetlen támogatási forma, amit azok is igényelhetnek, akik már nem terveznek több gyereket.
A szezonalitás is növelheti az igénylések számát és a kertes házak iránti keresettséget. Ugyanis, ahogy Balogh László fogalmazott, az állami konstrukciókat igénylők több mint hatvan százaléka ikerházat, sorházat vagy családi házat keres. A kertes házak szezonja pedig tavasszal kezdődik. Ehhez adódik hozzá a piac általános állapota: ha ugyanis egy teljesen pangó piacon lépnének életbe a kedvezmények, akkor jóval kevesebben tudnák kihasználni őket, mivel az igénylők jelentős része a meglévő ingatlanát adja el és használja fel önerőnek az érte kapott vételárat. Most viszont nagyobb érdeklődés mellett gyorsabban eladhatók a meglévő ingatlanok.
A szakértő elmondta: befolyásoló tényező lesz még az otthonfelújítási támogatás is, ami több módon is képbe jöhet. Egyfelől önmagában növelheti a felújítandó házak iránti keresletet – elvben a megvásárlásukhoz szükséges önerőből el lehet különíteni a felújítás önrészéhez szükséges egymillió forintot. Ha pedig a falusi csokot igénylők otthonfelújítási támogatásért is folyamodnak, jóval magasabb összeg áll a rendelkezésükre és még átfogóbb felújítást tudnak megvalósítani. Így pedig már megérheti falusi csokos településen felújítandó házat venni. Mint ismert, ennek a támogatásnak a felét amúgy is renoválásra kell fordítani.
Ha pedig az összes kedvezményt kombinálja az igénylő, a szabad felhasználású babaváró támogatás biztosíthatja a lakásfelújítási támogatás elnyeréséhez szükséges egymillió forintos önerőt – sorolta a szakértő.
Hozzátette: egy költözés a legtöbbször együtt jár a leendő otthon kisebb-nagyobb újragondolásával. Az összes lehetőség maximális kihasználásával viszont tovább nőnek a lehetőségek, a megvehető alapterület és így a szóba jöhető ingatlanok választéka is. De arra is akadhat példa, hogy az érdeklődő menet közben tudja meg, hogy jogosult olyan kedvezményre, amellyel előzőleg nem számolt. Az új lehetőség, valamint a szezonalitás egyaránt növelheti az érdeklődést mind a házak, mind a támogatási formák iránt – olvasható a Magyar Nemzetben.