Az már egy ideje köztudott, hogy Budapestre költözik az úszás és a medencés sportok világszövetsége, a World Aquatics (WA), nemrégiben pedig az is kiderült, hogy pontosan hova – a Váci út 152–158. alatt fekvő volt Láng Gépgyár rozsdaövezeti területére.
Élménymedence a felújított Dagály strandfürdőben. A háttérben a Duna Aréna épülete látható (Fotó: MTI/Bruzák Noémi)Zentai Péter, a beruházás mögött álló Southblaze Kft. egyik tulajdonosa és vezetője azonban most azt is elárulta, hogy a Láng-projekt értékét 500 millió euróról közel egymilliárdra növelték. Mint fogalmazott: „Az elhanyagolt városi ipari területek fejlesztésére elindított kormányzati rozsdaövezeti akcióterv részeként kaptuk meg a lehetőséget, hogy rehabilitáljuk az egykori Láng Gépgyárat és környékét. Saját pénzből, saját erőforrásainkat felhasználva 2022 szeptemberében vágtunk neki a környezeti kármentesítésnek, amely idén decemberben ér véget. A projekt nem új keletű, a tervezési folyamat már régóta zajlik, sok időt és energiát fektettünk bele, a több tízmillió eurónyi tervezési és előkészítési költségek mellett. Miután egy 8,2 hektáros fejlesztésről van szó, ezért arra is figyelünk, hogy elegendő mennyiségű parkolóhely legyen majd: összesen 3125 darab parkolót hozunk létre. Tulajdonképpen bevisszük a Forgách utcát a föld alá, ahol többszintes parkolóház lesz. De ez még nem minden: úgy döntöttünk, hogy egy kéthektáros közparkot, és ezáltal egyedi mikroklímát is kialakítunk, fákkal és rengeteg növénnyel.”
Zentai Péter szerint már régóta tárgyalnak a világ harmadik legnagyobb sportszervezetével, és hatalmas sportdiplomáciai sikerként értékeli, hogy a WA végül úgy határozott, majdnem ötven év után a svájci Lausanne-ból átteszi a székhelyét a magyar fővárosba. „A verseny ráadásul egyáltalán nem volt lefutott: Londont, Bahreint, Abu-Dzabit és Szingapúrt is sikerült maga mögé utasítania Budapestnek. Erre pedig tényleg minden magyar büszke lehet” – jegyezte meg Zentai Péter, aki szerint ezután jelentősen nőni fog hazánk szerepe és jelentősége a vizes sportokban.
A szövetség azt is vállalta, hogy a hazánkba költöző központjában minden második alkalmazott magyar lesz, vagyis rálátást kapunk majd a WA működésére. „Nagyon szeretnénk hozzájárulni ahhoz, hogy az úszóink is profitáljanak ebből a beruházásból” – hangsúlyozta.
A hibrid megoldásoknak köszönhetően a tervezőasztalon eddig is jól megfértek egymás mellett a lakóingatlanok, az üzletek és az irodák, a sport pedig nagyjából két éve került képbe. Zentai Péter kiemelte, 1432 lakást építenek fel itt, míg a World Aquatics székháza a Turbina utca felőli oldalon, részben a műemlékvédelem alatt álló, Alpári Ignác által tervezett szerelőcsarnok hasznosításával valósul meg. „Ez azt jelenti, hogy mintegy bruttó 419 700 négyzetméternyi földfelszín alatti és feletti területet alakítunk ki.”
Ebből a tervek szerint 132 202 négyzetméteren irodaépületeket, 134 839 négyzetméteren pedig lakóházakat építenek, miközben 3125 darab parkolót is létrehoznak a székház kialakítása mellett.
A projekt része az is, hogy a Váci úti oldalon lévő műemléki épületeket megóvják, amelyek új konferenciafunkciót kapnak. Ezek egyébként az egykori gyár kazánkovács- és szerelőműhely épületei voltak.
A bérleti konstrukció 15 plusz 15 évre szól majd, a létesítményben egy normál méretű, 50 méteres versenymedencén kívül a világon kuriózumnak számító, fedett óriás műugrótorony is lesz. „A specifikációt illetően nem sok mozgásterünk van, azt és úgy kell megépítenünk, ahogyan le van írva” – mutatott rá Zentai. Az ingatlanfejlesztő beszélt arról is, hogy a világversenyeknek továbbra is a Duna Aréna ad majd otthont, amely a beruházás helyszínétől csupán két-három perc sétára található. A sportcentrum kihasználtsága pedig hosszú távon biztosított azzal, hogy a WA gyakorlatilag házhoz jön 2026-ban. A szövetség teljes immunitást kap, minden szempontból önálló lesz – fogalmazott Zentai Péter, hozzátéve, a kollégái között nemcsak sportot szerető, de ahhoz értő emberek is vannak, akik a World Aquaticsszel „közösen lélegeznek, mozognak”, miközben a kormány mellett az emberek többsége is támogatja ezt a projektet.
A tervek szerint a vizes komplexum 2026 végére készülhet el, de a sportági világszövetség részben már a jövő évben átköltözik a magyar fővárosba. Az is felmerült, hogy a 2027-es vizes világbajnokságot – melynek központi helyszíne a Duna Aréna – már innen fogják lebonyolítani.
Az augusztusi budapesti atlétikai világbajnokság megrendezésével hazánk gyakorlatilag megmutatta, hogy felkészült akár egy olyan méretű és színvonalú sportesemény lebonyolítására is, mint az olimpia. Zentai Péter szerint a nyári játékok megszervezésének erős a gazdasági hatása, nem beszélve a tőkebefektetésekről, a turizmusról vagy a hosszútávon jelentkező bevételi lehetőségekről.
„Aki úgy véli, hogy egy olimpiarendezés butaság, a hírnév mellett pedig nincs szükségünk se a pénzre, sem a fejlődésre, valószínűleg nem ezen a világon él” – közölte.
Korábban a beruházó a projektértéket 500 millió euróról közel egymilliárdra növelte, mert számolni kellett az építőipari anyagárak emelkedésével, és számos újszerű, energiatakarékos, innovatív megoldás bevezetésével. A fejlesztés egyszerre biztosít lakhatási lehetőséget a pályakezdő fiatalok, családosok számára, miközben a legmodernebb irodai megoldásokkal szolgálja ki a teljes irodapiaci szegmenst úgy, hogy a város új „zöld szíveként” is funkcionál majd – adta hírül a Világgazdaság.